ひよこ土地活用

不動産の税金を家賃収入でまかなう
2013年05月28日

戸建賃貸「ユニキューブ」。不動産の税金を家賃収入でまかなう為の活用事例

ビフォー(ユニキューブ建築前)

建てる前は「更地」。敷地面積68坪、土地の評価は約25万円/坪

[支出]
土地の固定資産税 …… 1700万円(68坪×25万) × 1.4% ≒ 24万円/年
土地の都市計画税 …… 1700万円(68坪×25万) × 0.3% ≒ 5万円/年
[収入]
更地のため収入は無し
[収支]
毎年29万円のマイナス。10年間の累計では290万円の支出

狭小地、100坪~の遊休地で税金対策や安定収入をお考えなら、ひよこ土地活用

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