ひよこ土地活用

一戸建て賃貸の多目的活用
2013年05月28日

一戸建て賃貸は、さまざまな用途に使用でき、多目的に活用することができます。

1.住める
•将来、オーナー様が老後にセカンドハウスとして利用できます。
•子供が結婚し、住むことができます。

2.贈与できる
•生前に、次男、長女、次女などに贈与することができます。

3.相続できる
•財産分割がうまくできます。

4.売却できる
•中古住宅として売却できる。

1のセカンドハウスは、書斎に使ったり、囲碁や、手芸やアトリエなどとして、趣味の仲間が集まる空間として使うと、充実した日々が送れます。

2の贈与は、特別控除があり、多額の贈与が非課税になることがあります。

3のイメージとしては、広い土地に貸家を数棟建築するイメージです。

4は一戸建て住宅として中古住宅市場で売却できます。

このように、一戸建て賃貸は自由度が高く、一戸建て賃貸が持っている能力を最大限に発揮して、有効活用していきましょう。

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