あなたの境界線大丈夫？隣ともめない境界測量

【第１講座】悔いを残さず、杭を残そう！
～あなたの境界大丈夫？隣ともめない境界測量～

「あるはずの杭がない！？」「こんなところに杭が？」　普段気にすることがほとんどない境界杭ですが、いざ隣地との立会となったとき大きなトラブルが発生することがあります。トラブルになってから「そういえば、昔亡くなったおじいちゃんがなんか言ってたなあ」などとぼやいてもはじまりません。相続するにも、させるにも、また、将来売却するにも、今のうちに境界ついて知っておくことはとても大事です。
境界トラブル事例も交えて、境界線のイロハをお話しします。また、土地家屋調査士とみなさんとでは、境界杭について認識のズレがあることもお話しして、土地家屋調査士とのトラブル防止注意点もお教えしたいと思います。

【第２講座】不動産資産の組み替えによる相続対策
～相続対策は安定経営可能な土地活用を～

土地活用を専門にやってきたノウハウを生かして皆様の資産運用に貢献していきたい。
主要駅から離れた１００坪の土地でアパートや賃貸マンションによる活用を考えたり、相続の対策をしようとしても賃貸経営は計画通りに進みません。昨今駅から遠く離れた土地に建築されたアパート・賃貸マンションで空室や賃料の引き下げといった問題が頻発。当初の計画を大幅に見直さなければならない、さらには賃貸経営の破綻にまでいたるオーナー様が急増しています。
そこで、今、所有してらっしゃる駅から遠い土地を担保にして駅近10分の物件へ資産を組み換えませんか？駅近10分の土地を購入の上、少しおしゃれなアパート・賃貸マンションを建築し、入居が確実な安定した賃貸経営の実現を提案します。駅近10分という立地は収益物件としての売却も十分可能となります。相続で資産を継承しても安定経営ができていれば引き継ぐ人の負担も軽減することができるのです。相続対策はまず安心して引き継ぎたいと思える資産を残すことから考えてはいかがでしょうか。